名古屋市北区の不動産売却に関する情報
名古屋市北区では、不動産を売却することを考えている方がいらっしゃるかもしれません。
名古屋市北区は、自然の雰囲気を感じることができるエリアや市中心部へのアクセスが便利なエリアなどが存在します。
不動産を売却する際には、事前に流れを把握してから動き出すことが非常に重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の相場について紹介しています。
不動産と一言で言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など、様々なタイプが存在します。
さらに、不動産売却の流れや注意点も紹介しているため、不動産売却を検討する際の参考になるでしょう。
名古屋市北区の地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの公共交通機関が充実している地域です。
2023年10月1日現在の名古屋市北区の人口は161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しています。
名古屋の中心部である栄へは、名城線で一本でアクセスできます。
中心部からは少し距離がありますが、自然を感じることができる地域です。
全体的に子育てがしやすく、ファミリー層に人気のある地域となっています。
なお、この情報は令和5年10月1日現在の名古屋市北区の世帯数と人口を推計したものです。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
このエリアには、名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も存在しています。
そのため、子育てをしているご家族にとって人気のあるエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線を利用することができる上、商業施設も近くにあるため、利便性が高いエリアです。
最近では、黒川駅付近のエリアも注目を浴びています。
こちらは飲食店が立ち並んでおり、車や電車だけでなく、自転車でも市中心部へのアクセスがしやすいのが魅力の一つです。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場と売却方法
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場価格は、マンションの場合には約2,334万円程度です。
不動産会社によっても大きな差がないことが一般的です。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって差がありますが、相場は3,094万円～4,767万円となっています。
一戸建ての相場はマンションに比べて高い傾向にあります。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えているのであれば、まずは不動産会社に査定依頼をすると良いでしょう。
そして、不動産会社の話を聞いた上で判断することが重要です。
もしかすると、今が高く売却できるチャンスかもしれません。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、以下のポイントに注意する必要があります。
まずは複数の不動産会社に査定を依頼しましょう。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却の相場価格を調べることが大切です。
査定の方法には机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は家の内部を見ずに査定を行うため、ざっくりした査定額になります。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に家を訪問して査定額を決める方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な査定額がわかります。
事前にしっかりと査定してもらうことで、高い売却価格を実現することができます。