固定資産税の免税点とは
固定資産税には、一定の条件を満たすと免税される制度があります。
免税になる条件を詳しく説明します。
まず、固定資産税課税標準額が免税点未満の場合に免税されます。
ただし、免税点は固定資産税額ではなく、固定資産税課税標準額で判断されることに注意が必要です。
同じ市町村にある固定資産の合計課税標準額で判断されるため、全体の条件を確認する必要があります。
固定資産税の減税条件
固定資産税には、減税制度も存在しています。
以下に、固定資産税が減税される条件を紹介します。
まず1つ目の条件は、住宅用地の特例です。
住宅地に建てられた土地は、土地の面積に応じて固定資産税の減税幅が定められています。
ただし、専用住宅でない店舗併用住宅の場合、店舗の規模によって固定資産税の減税幅が異なります。
ただし、一部を住宅として利用している場合には、住宅用地の特例を適用することができます。
2つ目の条件は、固定資産の売却または譲渡です。
固定資産を売却または譲渡する際、税金の支払いを軽減するために、固定資産税の減税制度が適用されることがあります。
ただし、具体的な条件は自治体によって異なるため、事前に確認が必要です。
3つ目の条件は、固定資産を所有してから10年を経過すると減税されることです。
この制度は「固定資産税の軽減特例」と呼ばれ、長期間にわたって固定資産を所有している場合に減税の恩恵を受けることができます。
最後の条件は、固定資産の改築や補修です。
固定資産を改築や補修した場合、固定資産税の減税が認められることがあります。
これは、所有者が固定資産の維持や改善に貢献したことへの軽減措置として設けられたものです。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税に節税方法はある？免除・減税になる条件とその方法！
市町村役場への相談が重要です
改築や補修を考える際には、具体的な減税幅や条件は自治体によって異なるため、市町村役場などの関係機関に予め相談することをおすすめします。
各自治体で異なる制度があり、固定資産税が減税される条件もそれぞれ異なるため、事前に確認が必要です。
小規模宅地の固定資産税減税制度
土地の面積が一定以下の小規模な宅地を所有している場合、固定資産税の減税が認められる制度があります。
しかし、具体的な条件や減税幅は自治体によって異なるため、自身の所有する土地が対象になるのかどうか確認が必要です。
市町村役場などに問い合わせることがおすすめです。
基準税額の減額制度
基準税額の減額制度は、特別の理由を持つ人々に対して、固定資産税の減税を実施する制度です。
具体的な対象者や条件は自治体によって異なるため、申請などの手続きが必要です。
自身が制度の対象に該当するかどうか確認するためには、市町村役場などに事前に相談してください。
以上が、固定資産税が減税される条件の一部です。
しかし、具体的な減税制度や条件については、所在地の市町村役場などに問い合わせることが必要です。
自身の状況に合わせて最適な減税制度を活用するためにも、市町村役場などの関係機関に相談してください。