マンションを選ぶ前に条件を整理しましょう

マンションを選ぶ前に条件を整理しましょう
マンションを探す際には、自分の要望や優先順位を整理することが非常に重要です。
これにより、理想の物件により近づけることができます。
以下では、特に重要な要素について詳しく説明します。
参考ページ：中古分譲マンション購入｜購入するにはどうやって探す？方法は？
まずは住みたいエリアを決めましょう
マンションを選ぶ際には、希望するエリアがどれくらい重要かを考慮する必要があります。
現在住んでいるエリアから引っ越す場合は、まずは自身が何を望んでいて、何を改善したいのかを基準に選びましょう。
通勤時間や静かさ、利便性など、現在の住環境と比較して判断することが大切です。
特に子供がいる世帯では、学区も重要な要素となります。
小学校入学前であれば、評判の良い小学校がある学区内から選ぶこともできます。
また、将来転校を避けるためには、現在の学区内に中古マンションがあるかを確認しましょう。
予算を明確にしましょう
マンションを選ぶ際に失敗を避けるためには、まず予算を明確にすることが重要です。
予算を決める際には、二つの要素である「初期費用」と「維持費」を考慮する必要があります。
初期費用は、物件を購入するために必要な費用全般のことを指します。
物件価格の他にも、中古マンションの場合は仲介手数料や登記費用などの諸費用も必要です。
したがって、物件価格の6～13％を現金で用意する必要があります。
物件価格に関しては、一般的には「年収の5倍」とされることがありますが、個々の条件に応じて異なる場合があります。