リノベーション済み中古マンションのメリット
安くて魅力的な物件が手に入る！ まず、リノベーション済み中古マンションのメリットをご説明いたします。
まず、「リノベーション」という言葉の意味を知っておきましょう。
リノベーションとは、古い建物や住宅を改修・改装して新たな価値を与えることを指します。
これによって、建物自体がより機能的で快適な状態になるだけでなく、見た目も魅力的なものに変わるのです。
それでは、リノベーションが施された中古マンションを選ぶメリットについてご紹介いたします。
まず、中古マンションのリノベーションとは、元々の建物に対して大規模な工事を行い、建物の性能や価値を高めることを目指します。
例えば、壁を取り払って間取りを変更したり、高品質な設備を導入したりすることがあります。
これによって、住む人の快適さや価値を向上させることが目的です。
一方で、リフォームは壊れた部分を修理することを指します。
一般的には、部分的な修繕作業を行います。
ですから、「リノベーション済み」という場合は、単に修理が行われているだけでなく、不動産会社などが何らかの価値を追加している状態です。
次に、新築マンションと比べた場合のメリットを見ていきましょう。
リノベーション済みマンションの利点は、新築物件と比べて価格が手頃でありながら、すぐに住むことができる点にあります。
通常、マンションは中古になると価格が新築時から20％ほど下がると言われています。
一方、リノベーション物件は中古物件に改装を施して価値を高めており、内装や設備などが新築物件に負けないほど美しい状態でありながら、より安い価格で販売されています。
参考ページ：リノベーション 済み マンション｜購入にはメリットがある？
室内を確認してから購入が可能
リノベーション済みの中古マンションを選ぶと、実際に内部を見てから購入することができます。
これは、新築マンションと異なり、建物が完成する前に売買契約をする必要がないため、室内の状態を確認しながら購入することができるということです。
モデルルームで見る完成予想図と実際の状況が異なることがあるため、実際に見てから判断することは非常に重要です。
中古マンションでは、現地で室内を確認することができるため、内装や設備について予想との違いが生じる心配はありません。
通常の中古マンションと比較してのメリット
通常の中古マンションと比較して、リノベーション済みの中古マンションにはいくつかのメリットがあります。
まず、設備が新しくなっていることが挙げられます。
リノベーションにより、水回り（キッチンやバスルーム）、照明、ドア、フローリングなど、設備が新しいものに変更されることが一般的です。
つまり、中古マンションでも新築物件に近い生活環境を手に入れることができるのです。