中古マンションの購入を検討している方へのアドバイス

中古マンションの購入を検討している方へのアドバイス
中古マンションを購入する際には、多くの方が迷いを感じるかもしれません。
なぜなら、マンションは高額な買い物であり、慎重な選択が必要だからです。
この記事では、中古マンションの購入に際して注意すべき点やメリット・デメリットについて詳しく紹介します。
さらに、購入にかかる諸費用や新築マンションとの比較についても解説しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 マンションを購入するメリット・デメリットを解説！
中古マンションを購入するメリット
まず、中古マンションを購入するメリットとしては、新築マンションに比べて価格が安いことが挙げられます。
首都圏の新築マンションの平均価格は2021年の上半期時点で約6,414万円ですが、中古マンションの平均価格は同時期に行われた調査で約3,837万円となっています。
つまり、中古マンションは新築マンションよりも安価に購入することができます。
この低価格は初期費用を節約するだけでなく、残ったお金をリノベーションやリフォームに活用することも可能です。
また、中古マンションは購入後の資産価値の低下が少ないというメリットもあります。
一般的に、新築マンションは購入直後から約20％の価値が減少すると言われており、資産価値として損をすることになります。
しかし、中古マンションは大幅な価値の下落が少なく、資産価値を守ることができます。
さらに、管理会社が定期的にメンテナンスを行っている場合、マンション自体も定期的に修繕されており、外壁や共用部分の老朽化を感じさせませんので、安心して住めます。