名古屋市【港区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入

名古屋市港区の特徴と物件の選び方
名古屋市港区は、名古屋の南西部に位置しています。
このエリアでは、中古の住宅や戸建て、土地の物件が人気です。
家を購入する際には大きな出費となりますので、失敗は避けたいものです。
しかし、初めて家を購入する方にとっては、何を基準に選べば良いか分からないことも多いでしょう。
そこで、今回は名古屋市港区の中古住宅や分譲マンション、土地を探す予定の方々に向けて、役立つ情報をご紹介します。
家探しのためには、以下の３つのポイントを押さえておくことが重要です。
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名古屋市港区の特徴
名古屋市港区は、東海市、弥富市、海部郡蟹江町、海部郡飛島村と隣接しています。
そして、東側と西側では異なる特徴があります。
東側の特徴
東側は、港区役所やららぽーと名古屋みなとアクルス、レゴランド、名古屋港水族館、シートレインランドなどの施設が集まるエリアです。
港区の中心地と言っても過言ではありません。
また、メガドンキホーテもあり、生活に必要な施設も揃っています。
西側の特徴
庄内川を越えると、西側では田んぼや遊休地もあります。
さらに、市街化調整区域も存在しているため、人気があまり高くありません。
しかし、土地区画整理事業が進められ、イオンモール名古屋茶屋を中心とした商業施設が誕生しました。
また、名古屋市立第二斎場もできました。
自然豊かな西側では、戸田川緑地公園やとだがわこどもランドもあります。
名古屋市港区の交通
港区では、地下鉄の名港線と名古屋臨海高速鉄道あおなみ線が利用できます。
これらの交通手段を利用することで、港区内外への移動がスムーズに行えます。
名古屋市港区の譲れない条件を決める
まず、名古屋市港区で土地や住宅の購入を検討する場合には、何にでも妥協しない譲れない条件を明確にすることが大切です。
具体的には、希望のエリアや通勤・通学の利便性、住まいでの過ごし方などを考慮して、自分にとって必要な条件を絞り込んでいく必要があります。
名古屋市港区の希望エリア
理想的な住まいに求める条件を具体的に洗い出してみましょう。
例えば、駅からの距離、敷地の広さ、建物の階数、道路の位置や幅、学校や病院の近さ、バルコニーの位置などが挙げられます。
これらの条件を明確にしておくことで、希望に合う物件を見つけやすくなります。
予算の上限を決める
物件を見て回るうちに、希望条件が高くなり過ぎて予算が上がってしまうことはよくあります。
しかし、そうなってしまうと月々の返済計画にも影響が出てしまいます。
そこで、予算の上限や月々の支払いの上限を事前に決めることが重要です。
これにより、自分に合った物件を早く見つけることができます。