名古屋市で一戸建ての家を建てたり、購入したりして、愛着を持って住むことを考えている場合でも、時には会社の都合などで引っ越しを余儀なくされることがありますよね。
自分の家が大切だからこそ、売却時に少しでも高く売りたいと思うのは自然なことです。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適した時期や注意点などを詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場を調べてみましょう。
2021年のデータでは、名古屋市における一戸建ての売却価格は1平米あたり35.34万円でした。
それが2022年に入ると1平米あたり39.91万円と上昇しています。
このように、相場は上昇傾向にあり、売却を考えている方にとっては好都合と言える状況です。
過去10年間のデータを見ても、名古屋市において1平米あたりの価格が約13万円も上昇しています。
この数字を見ると、名古屋市は愛知県内でも非常に需要が高いエリアであることがわかります。
全体的な平均では、愛知県全体での値上がりはおよそ5万円ほどであるため、名古屋市は愛知県内で注目を浴びている地域と言えるでしょう。
名古屋市には16の区があり、各エリアごとに一戸建ての売却価格が異なります。
2022年のデータによると、最も高い売買価格が記録されているのは、「中区」で、1平米あたりの価格が85万円です。
次に高いのは「東区」で、1平米あたりの価格が56万円です。
これからもっとも需要が高いエリアであり、その価値が高いことが伺えます。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所がある中心地であり、名古屋市の中心部として特に重要な街です。
さらに、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線などが通っているため、交通アクセスも非常に優れています。
一方で、最も価格が低いのは「港区」で、1平米あたりの価格は20万円です。
名古屋市の最南端に位置する区は、津波やその他の自然災害のリスクが高く、外国人の方々も多く住んでいる地域です。
そのため、一般的にあまり注目されていないエリアと言えます。