名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの売却相場

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリアごとの売却相場
名古屋市には一戸建ての家を建てたり購入したりする人々がいらっしゃいますが、仕事の都合や転勤のためにその地を離れなければならないこともありますよね。
そんな思い入れのある家を少しでも高く売却するためには、相場や売却に適したタイミング、注意点などを知ることが大切です。
ここでは、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や各エリアの売却相場について、詳しくご紹介いたします。
ぜひ参考にしてみてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場
まずは、名古屋市における一戸建ての家の売却価格の相場を見ていきましょう。
2021年の平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には1平方メートルあたり39.91万円となりました。
このように、名古屋市では売却価格が上昇傾向にあります。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しています。
一方、愛知県全体では平均的には約5万円しか上がっていないため、名古屋市は愛知県内で非常に需要の高いエリアと言えます。
区ごとの売却相場
名古屋市は16の区から成り立っており、それぞれのエリアごとに一戸建ての売却相場は異なります。
2022年のデータによると、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次に高額なのは「東区」で、1平方メートルあたり価格は56万円になります。
これは需要が高く、価値があることを示しています。
中区は名古屋市の中心部に位置し、愛知県庁や名古屋市役所がありますので、高い値段になっているのは納得です。
また、地下鉄の東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っているアクセスの便も非常に良いエリアです。
一方で、最も安価なエリアは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
南部に位置する名古屋市の区で、津波のリスクがあるために外国人の方も多く住んでいる地域なのですが、これまであまり注目されていません。
南部に広がる名古屋市のある区は、津波などの自然災害のリスクが存在するため、地域全体が注目を浴びることが少なくなっています。
しかしながら、この区は外国人の方々にも人気であり、多くの方々が住み着いています。
この区は名古屋市の最南端に位置しており、その地理的な条件から津波などの自然災害のリスクが存在します。
しかし、現在の防災対策などで十分な備えがなされており、安心して生活することができます。
また、この区は外国人の方々にも魅力的な地域です。
名古屋市内で外国人が多く暮らしている区として知られており、多様な文化や言語が共存しています。
さまざまな国籍の人々が集まることで、国際交流の場としても活気にあふれています。
さらに、この区には美しい自然環境や歴史的な名所も多く存在します。
美しい海岸や広大な公園、古い建物など、訪れる人々を魅了する魅力が豊富にあります。
それにもかかわらず、この区はあまり注目されておらず、知名度が低いのが実情です。
しかしながら、その魅力に気づいた人々が増えることで、将来的には注目を浴びる可能性もある地域なのです。