名古屋市緑区の特徴と不動産売却の魅力
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、扇川と天白川、大高川という3つの川が流れている自然豊かな区です。
区の面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で2番目に広い区となっています。
名古屋市緑区には、さまざまな種類の不動産が存在しており、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
本記事では、名古屋市緑区で不動産を売却しようと考えている方に向けて、緑区の特徴や不動産売買の成約件数、相場についてご紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。
名古屋市緑区の特徴
まずは、名古屋市緑区の特徴について見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺エリアの情報を収集することが重要です。
物件だけでなく、この土地に住むことのメリットを購入希望者に伝えることで、成約につながりやすくなります。
したがって、十分な調査を行っておきましょう。
名古屋市緑区の人口
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人であり、世帯数は104,252世帯となっています。
ここ3年はわずかに減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中では最も人口の多い区です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ上昇してきました。
現在の人口減少傾向からも、今後も人口が増加していくことが予測されます。
人口が増えるということは、不動産需要も増えてくるということですので、不動産を売却する方にとっては好都合な状況と言えるでしょう。
緑区の人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことにより、交通アクセスが非常に便利になり、都市部で働く人にとって住みやすいベッドタウンとして注目されるようになったことも挙げられます。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特徴と利便性について詳しくご紹介します
緑区は、歴史的には織田信長と今川義元軍が壮絶な戦いを繰り広げた「桶狭間の戦い」が行われた地域として知られています。
また、この地域には有松町エリアもあり、江戸時代以降における「有松・鳴海絞り」という絞り製品の文化が特に有名です。
有松町は「町並み保存地区」として指定されていて、江戸時代の建造物を見ることができるので、歴史や文化に興味がある方にとって魅力的な場所です。
さらに、緑区は酒造業も栄えており、名古屋市内にある5つの酒蔵のうち3つがこの地域に位置しています。
新鮮な水源から醸造された清酒は、見学会や試飲会などのイベントも定期的に開催されており、観光客にも人気があります。
また、緑区は住みやすさにも優れています。
スーパーマーケットチェーンや低価格スーパーが多数存在しており、日常の買い物に便利です。
特にファミリーで買い物をする際にも、必要なものを手に入れることができます。
さらに、緑区には「名古屋市立緑市民病院」と「総合病院南生協病院」という2つの大きな病院があります。
さらにクリニックや医院を含めても、250か所以上の医療機関が存在しており、医療サービスを受けるために遠くに出向く必要がありません。
緑区は、歴史文化や酒造業の魅力だけでなく、便利な買い物や医療環境にも恵まれた住みやすいエリアです。