名古屋市緑区の魅力と不動産市場動向

名古屋市緑区の魅力と不動産市場動向
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しており、その美しい自然環境や豊かな水辺を有するエリアです。
東部には「扇川」、西部には「天白川（てんぱくがわ）」、南部には「大高川」が流れ、区全体が緑豊かな風景に彩られています。
緑区は、名古屋市内の16区の中で2番目に広い面積を持つ区でもあります。
緑区は、さまざまなタイプの不動産が存在しており、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが点在しています。
不動産を売却を検討している方に向けて、この地域の特性や不動産取引の傾向、市場相場に関する情報をご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特徴 まずは、名古屋市緑区の特徴についてご紹介いたしましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺環境や地域の特性について理解することが不可欠です。
物件だけでなく、このエリアでの生活の利点を購入希望者に伝えることができれば、取引成立の可能性が高まりますので、十分な調査を行いましょう。
名古屋市緑区の人口 2023年10月1日時点で、名古屋市緑区の人口は247,701人で、104,252世帯が暮らしています。
過去3年間は若干の減少傾向にありますが、名古屋市内の16区の中では最も人口が多い地域となっています。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおよそ3万人ずつ増加してきました。
この推移からも将来的に人口が増加する傾向が期待されます。
人口の拡大は、地域の不動産需要も高まる可能性があります。
2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことで、交通アクセスが向上し、都心への通勤が容易になったことが人口増加の背景にあります。
このことから、緑区の不動産市場は将来性が高いと言えるでしょう。
緑区の歴史的背景と文化
緑区は、かつて織田信長と今川義元軍が激しい戦いを繰り広げた「桶狭間の戦い」で知られています。
この地域には、江戸時代以降から続く絞り製品の名所である有松町エリアがあります。
特に有名なのが「有松・鳴海絞り」と呼ばれる絞り文化で、その伝統は今なお息づいています。