名古屋市西区の不動産売却と地域特性について

名古屋市西区の不動産売却と地域特性について詳しくご紹介します
名古屋市西区での不動産売却を考えている方もいるのではないでしょうか。
不動産の売却に慣れていない方も多く、どこから手をつけていいのか分からないという方もいらっしゃるかもしれません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域特性について詳しくお伝えします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を把握することで、何から始めればいいかが明確になります。
相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却するのが難しいので、しっかり確認しておきましょう。
また、不動産といっても、土地（宅地、空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近い立地で、リニア中央新幹線が開通を控えていることもあり、物件の相場も変動しています。
不動産を高値で売却するために、需要をしっかり把握することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気エリアの解説 名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても詳しく説明します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
例えば、円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高いエリアがあります。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地や商業地が混在し、土地の価格も高くなっています。
近年地価が上昇している要因の一つとして、リニア中央新幹線開通の影響が大きいです。
特に南部は名古屋駅に近いことから、住所に”名古屋市西区名駅〇丁目”という表記があるなど影響を受けやすいエリアとなっています。
名古屋市に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」について
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンしました。
このモールは名古屋駅から徒歩約12分の場所に位置しており、地域住民や観光客にとって便利な立地となっています。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などがあり、不安定な経済状況が購入者の購買意欲に影響を与えています。
そのため、不動産市況も安定傾向を示しており、不動産の相場も比較的落ち着いた状態となっています。