名古屋市西区の特徴と魅力
名古屋市西区は、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を考えている方にとって、注目すべき地域です。
不動産の売却は人々にとって新しい経験であり、どこから始めれば良いのか迷ってしまうこともあります。
そこで、この記事では名古屋市西区の不動産売却の流れや相場、地域の特徴について詳しく紹介します。
これにより、売却手続きをスムーズに進めることができるでしょう。
また、相場や地域特性を把握しておくことは、不動産をより高く売却するために欠かせません。
名古屋市西区の不動産市場においては、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、様々な種類の不動産が存在します。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
不動産をより高く売却するためには、需要の状況を確認することがおすすめです。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の地域特性と人気エリア
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても詳しく解説します。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で約151,108人であり、世帯数は約76,944世帯です。
この地域には住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
例えば、円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要が高い地域として知られています。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、南のエリアは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価が上昇した要因として、リニア中央新幹線の開通も大きく影響しています。
特に南側のエリアは、住所にも名駅〇丁目という名古屋駅に近いエリアが存在するため、影響が大きかったです。
名古屋市西区に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、名古屋駅から徒歩12分の場所にあります。
2021年10月27日にグランドオープンしました。
現在、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購買意欲が落ち着いてきているため、不動産市場も最近は安定してきました。
人気の高い地域は問題ありませんが、人気の低い地域では地価の下落が起こる可能性もあるため、売却を検討してみることもおすすめです。