固定資産税路線価とは

固定資産税路線価とは
固定資産税路線価というのは、固定資産税の評価額を算出するために使われる数値の基準です。
市町村（東京都の場合は区）ごとに3年ごとに設定され、4月頃に公表されます。
一般的には、不動産の公示価格の70%を基準としていることが多いです。
固定資産税だけでなく、不動産取得税や登録免許税、都市計画税の算出にも利用されます。
固定資産税路線価と相続税路線価の違い
一般的に「路線価」という言葉は相続税路線価を指すことが多いですが、固定資産税路線価と相続税路線価は異なる数値です。
相続税路線価は相続税の算出に必要な数値であり、固定資産税路線価とは金額自体も異なります。
相続税路線価は公示価格の80%を基準としていますが、固定資産税路線価は公示価格の70%を基準としています。
参考ページ：土地 の 相続 税 評価 額 固定資産税路線価の調べ方と相続税路線価との違いの解説
固定資産税路線価の調べ方
固定資産税路線価を調べることは、一般財団法人資産評価システム研究センターが提供している全国地価マップで簡単に行えます。
全国地価マップでの固定資産税路線価の調べ方を詳しく説明いたします。
まず、検索エンジンで「一般財団法人資産評価システム研究センター」または「全国地価マップ」と検索し、全国地価マップの公式サイトにアクセスします。
公式サイトにアクセスできたら、掲載マップ一覧の中から「固定資産税路線価等」という項目を選択します。
次に、調査したい地域をクリックします。
固定資産税路線価等を選択した後に、「全国地価マップご利用にあたって」という内容を確認し、同意した場合には、日本の地図が表示されます。
地図上で、所在地の都道府県や市区町村を選択し、詳細地図が表示されるまでズームインします。
また、サイトの左側にある住所検索に住所を入力することで、調査したい町名まで直接移動することも可能です。
この方法を使うことで、簡単に固定資産税路線価を調べることができます。