家の購入時には「住宅ローン減税」という優遇制度があります
家を購入する際には、いくつかの手当制度が用意されていますが、特にお得なのが「住宅ローン減税」という制度です。
参考ページ：中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
この制度は、家のローンを組んだ場合に、所得税から一定額を減税してもらえるものです。
この制度について、初めて聞いた方や詳しく知りたい方にも、分かりやすくご説明いたします。
住宅ローン減税は、自動的に適用されるものと手続きが必要なものがありますが、残念ながらハウスメーカーや関係者からは手続きが必要なものを教えてもらえることは少ないですし、さらに期間限定のものが多いです。
私の周りでも手続きを忘れてしまい、何十万、時には何百万も損をした人がいました。
家の購入代金は最低でも数千万円にもなりますので、減税額も非常に大きいのです。
知っておきたいのが、「住宅ローン減税」と「すまい給付金」です。
まず、住宅ローン減税について詳しく説明します。
住宅ローン減税は、正式には「住宅借入金等特別控除」と呼ばれる制度で、毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から控除することができます。
この制度を利用すると、毎年の所得税の支払額が減り、大きな節税効果が期待できます。
また、住宅ローン減税とは別に、「すまい給付金」という制度もあります。
すまい給付金は、消費税増税による住宅の購入費用の負担を軽減するために導入された制度です。
この給付金を受けるには、一定の条件を満たす必要がありますが、受給することで購入費用の一部を戻してもらえるため、家を購入する際には重要な制度です。
以上が「住宅ローン減税」と「すまい給付金」に関する詳しい説明です。
家を購入する際には、これらの制度を活用して、節税や費用軽減を図ってみてください。
専門家のアドバイスや関係者のサポートを受けながら、最適な方法で利用することをおすすめします。