家を購入する際に利用できる「住宅ローン減税」という特典制度について

家を購入する際に利用できる「住宅ローン減税」という特典制度について
家を購入する時には、いくつかの特典制度がありますが、その中でもお得な制度が「住宅ローン減税」です。
この制度は、毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から控除するものです。
特に手続きが必要なもので、期間も限られていますので、注意が必要です。
周囲でも手続きを忘れてしまい、多額の損をした人もいます。
参考ページ：中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
家の購入代金が数千万円にもなることもあり、減税額も大きいです。
住宅ローン減税とすまい給付金についての詳細な説明
まずは、「住宅ローン減税」と「すまい給付金」について詳しく説明します。
「住宅ローン減税」は、毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から控除する制度です。
一方、「すまい給付金」は、消費税増税による住宅の購入費用の負担を軽減するために導入された制度です。
住宅ローン減税の仕組みと要件
「住宅ローン減税」は正式には「住宅借入金等特別控除」と呼ばれる制度で、減税額が非常に大きくなることがありますので、把握しておくことが重要です。
この制度では、毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から控除することができます。
具体的には、年に納めるべき所得税の一部が、ローン残高に応じた一定額として戻ってくる仕組みです。
住宅ローン減税を利用するためには、以下の条件を満たす必要があります。