駅近マンションのメリットとデメリット
駅から近いマンションを選ぶメリットは、通勤や通学が楽になることです。
毎日の移動時間が短縮され、朝の準備に余裕が生まれます。
また、駅周辺には商業施設が多く、買い物や飲食に便利です。
夜遅く帰宅しても、駅近なら人通りが多く、街灯も点いているため、安心して帰ることができます。
一方で、駅周辺は犯罪率が低いとは言えませんので、常に注意が必要です。
また、駅前のマンションは隣近所や騒音の影響を受けやすい傾向があります。
駅前の地域は商業地域や近隣商業地域であり、建ぺい率が高くなっているため、周囲の建物との距離が近く、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかってしまうこともあります。
そのため、周囲からの視線や騒音には注意が必要です。
また、駅周辺のエリアは賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
さらに、駅近マンションには線路沿いに建っているものもあります。
線路と同じ目線の階に住んでいると、電車の音や振動を気にすることもあります。
周囲の環境に敏感な方は、特に注意が必要です。
これらのことを考慮すると、駅近マンションを選ぶ際には、騒音や隣近所の影響に注意が必要です。
快適な居住環境を求めるなら、少し駅から離れた場所に住む方が良いかもしれません。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
駅に近いマンションを選ぶ際のポイント
駅に近いマンションを探す際には、以下の点に注目して物件を選ぶと良いでしょう。
まずは、実際に駅から歩いてみて、距離を確認しましょう。
駅に近いといっても、実際に歩いてみると予想以上に遠く感じることもあります。
また、駅周辺の環境や治安も重要な要素です。
周辺の犯罪情報や駅周辺の騒音レベルを確認して、安全で快適な居住環境であるかどうかを考えましょう。
さらに、マンション自体の建物の耐震性や防音性も重要です。
駅近マンションは騒音に悩まされることが多いため、十分な防音対策がされているか確認しましょう。
そして、周辺の生活施設や便利な設備が揃っているかも考慮してください。
駅周辺には商業施設や公園などがあると、生活の利便性が高くなります。
以上のポイントを考慮し、駅に近いマンションを選ぶ際には、環境条件や自身の希望に合う物件をよく吟味してください。
駅周辺のマンションを見つける際には、周辺環境について確認する
例えば、マンションが駅の出口から向かい方向にあったり、帰り道が上り坂であったりするような場合です。
このため、駅に近いマンションを見つける際には、必ず現地を確認し、一度駅から歩いてみることが重要です。
駅からの距離だけではなく、マンションまでの経路や周辺の地形も考慮する必要があります。
駅周辺のマンションを選ぶ際には、周辺環境について確認してみましょう
駅に近いエリアには多くのマンションがありますが、その周辺は賑わっていることが多いです。
しかし、中には周囲にパチンコ店や風俗街などが広がっている場合もあります。
物件の内見をする際には、駅周辺の環境についても歩いて確認してみましょう。
騒々しい環境や治安の心配がある場所であれば、快適な生活が送れるかどうか検討する必要があります。