重要なこと
物件価格だけで家を購入できるわけではありません！
物件の種類や価格によって異なる諸費用の金額
物件を購入する際には、価格や種類、そしてローンの借入額によって必要な諸費用の金額が変わってきます。
例えば、新築マンションの場合、一般的な目安としては物件価格の3%～5%が必要になります。
一方、中古マンションや新築・中古一戸建ての場合には、物件価格の6%～13%が一般的な目安とされています。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローンに関わる諸費用はいくら位？
具体的に、中古マンションや中古一戸建ての場合に諸費用が高めになる理由は、不動産会社へ支払う仲介手数料の分が加算されることです。
この仲介手数料は、不動産会社が物件の仲介役を務めるために発生する費用であり、購入者が支払う必要があります。
また、新築一戸建ての場合には、仲介手数料のほかにも水道負担金が別途必要になることがあります。
これは、新築一戸建てを購入する際に、水道設備の整備や接続工事にかかる費用です。
このように、物件の種類や価格に応じて諸費用の額も変動してきます。
購入を検討する際には、これらの諸費用を含めたトータルの費用を把握しておくことが重要です。