中古マンションを検討されている方へのアドバイスをご紹介いたします。
マンションの購入は多くの人にとって大きな悩みごととなりますが、そのような場合は慎重な選択が肝心です。
今回の記事では、中古マンションを購入する際に留意すべき点やそのメリット・デメリットについて説明します。
また、購入に伴う諸経費や新築マンションとの比較についても詳しく解説いたしますので、ぜひこれらを参考にしてください。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 マンションを購入するメリット・デメリットを解説！
中古マンションを購入する際のメリットについてまず挙げられるのは、価格が新築マンションに比べて安い点です。
2021年上半期時点で首都圏の新築マンションの平均価格は約6,414万円と言われておりますが、一方、中古マンションの平均価格は同年4〜6月の調査によれば約3,837万円となっており、新築マンションよりもお求めやすい価格で取得可能です。
この低価格の優位性は初期費用を抑えるだけでなく、余剰資金をリノベーションやリフォームに活かすこともできます。
また、中古マンションは購入後の資産価値の低下が少ないという利点もあります。
通常、新築マンションは取得後すぐに約20％の価値が下がると言われておりますので、資産価値が大幅に減少してしまいますが、中古マンションはそのような急激な価値低下の可能性が低く、資産価値を維持することができるのです。
さらに、管理会社が定期的なメンテナンスを行っている場合、マンション自体の老朽化が少なく外壁や共用部分が定期的に補修されているため、安心して居住することができるでしょう。